| 土地特色 | 🌾西屯近中科方正農地｜301.81坪｜總價3,170萬🌾
🔥近中科×西屯路｜301坪大面寬26米｜方正地形｜稀有釋出｜投資置產首選
西屯區近中科稀有大坪數農地，地形漂亮、增值潛力佳！
位於台中市西屯區永林段，鄰近中部科學園區、西屯路生活圈，交通便利、發展成熟。土地約301.81坪，擁有約26米大面寬、約34米深度，地形方正、土地肥沃，無論農業使用、資產配置或長期置產，都具備相當高的發展潛力。近中科、大肚山科技廊帶，周邊土地釋出稀少，值得把握！
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📌基本資料
💰總價：3,170萬元💵每坪約10.5萬元📍地址：台中市西屯區永林段🌱土地類型：農地📐土地坪數：約301.81坪📏面寬：約26米📏深度：約34米🧭座向：座北朝南📖土地分區：農業區
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✨土地特色
✅鄰近中部科學園區，地段潛力佳✅約301.81坪，大坪數好規劃✅約26米大面寬，利用效益高✅約34米深度，地形完整漂亮✅方正地形，方便規劃使用✅土地肥沃，適合農業耕作✅西屯區稀有釋出，供給有限✅自用、置產、長期投資皆適宜
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🌳周邊生活機能
🏢中部科學園區（中科）🛍西屯路生活圈🏫鄰近學區🏪全聯、便利商店、餐飲商圈🏥澄清醫院中港院區🚗西屯路🚗台灣大道🚗國道一號🚗台74線快速道路
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⭐投資亮點
⭐西屯近中科，科技產業聚落持續發展⭐每坪約10.5萬元，價格具競爭力⭐約26米大面寬，稀有方正土地⭐大坪數土地，資產保值性佳⭐周邊建設成熟，未來發展可期⭐適合農業經營、長期置產及資產配置⭐西屯區農地稀有釋出，錯過不易再有
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