1.純住環境：位於大新路巷弄內，避開了主幹道的車流噪音，居住環境安靜，適合注重隱私與生活品質的家庭。
2.建築規劃：屋齡約22.9年，屋況良好，一樓可停2台車。
3.低公設比：相較於現代大樓，透天產品公設比極低，住戶可享有更實質的使用坪數。
4.交通：距離國道二號大竹交流道車程約5-8分鐘，往返桃園機場、高鐵站或連接國道一號均十分便利。
5.機能：鄰近大竹商圈（上興路、大竹路），開車約5分鐘即可到達麥當勞、全聯、傳統市場及連鎖藥妝店。
*土地使用分區:農業區。
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