| 房屋資料 |
| 案名 | 104近三和國中站★重陽芳鄰★三重區福隆路10號2樓 | 案號 | 金服公司115拍六1金 |
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| 地址 | 新北市三重區福隆路10號2樓( 超低公設 2.97 坪 (公設比 9.5 % ) ) | 社區/大樓 | 新北-重陽芳鄰 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1584萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓_華廈_邊間 | 總登記坪數 | 31.21 坪 |
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| 格局 | 邊間華廈低公設比 | 屋齡 | 31年 |
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| 每坪單價 | 50.75萬/坪 | 公設比 | 9.5 % |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2(租賃權經執行命令終止)
開標日期 : 115/11/04(三) 10：30
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| 建物所在樓層 | 2樓/共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→法院人員於現場履勘時，屋內吳ＯＯ在場，並表示房屋由其弟承租于伊與家人居住，屋內使用狀況客廳地板隆起、無增建、漏水。吳ＯＯ於查封時或查封前已有權占有不動產，惟法院已於１１５年６月１２日核發執行命令終止其租賃等法律關係，故拍定後點交。依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅等記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形。
謄本資料→[謄本]：總坪數31.21坪[主建坪27.01坪，附屬坪1.23坪，公設坪2.97坪(建號:7742)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1980萬115年05月27日流標】
【第二拍：1584萬115年11月04日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 31.21 | 土地登記總坪數 | 5.34 |
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| 主建物坪數 | 27.01 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 1.23 | 公共設施坪數 | 2.97 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0986-666-000 | Line加入好友 | |
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| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523 |
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| 公司電話 | 沿金標法拍◆(02)2270-0600 ★ 0986-666-000 張世興代書◆『法拍』購屋首選 | 公司傳真 | (02)2274-0884 |
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