■案件內容介紹
公告案號：
114濟58589一
公告地址：
新北市中和區中興街204號14樓-6
公告建坪：
權狀坪數：42.00坪
使用坪數：42.00坪【主建物：22.20坪；附屬：2.36坪；車位：6.17坪
；公設：11.27坪；增建：0坪】
完工日期：97.10.09
公告地坪：4.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/06【2853萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2283萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1826萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
14層/共15樓
鄰近學區︰
復興國小.中和國中
鄰近交通︰
雙捷運或南勢角捷運路10分鐘左右距離。
游氏宗祠公車站橘2線公車。
案件介紹︰
新歐洲緊貼森林保護區.復興路上有稅捐處、地政等公家機關，且步行
八至十分鐘，就可到景安捷運站及捷運南勢角站.鄰近和平黃昏市場
生活機能強.
社區坐擁千坪綠地公園.24小時保全管理.景安商圈/南勢角商圈/興南夜市
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.查封時，債務人在場，稱房屋由其自行居住，無影響交易情事，無
增建，拍定後點交。
2.嗣債權人陳報車位B3-152出租中，並詢問債務人表示係口頭訂約，
出租於第三人至114年10月，停車位係本件建物區分所有權之共有部
分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約
定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定
後不點交。
3.本件拍賣標的於查封時，其上有法務部調查局台中市調查處發函辦理
之禁止處分登記，即刑事處分登記。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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