| 房屋資料 |
| 案名 | 中山區松江路法拍屋,松江市場,大樓一樓四房 | 案號 | 二拍【114快104267】 |
|---|
| 地址 | 台北市中山區松江路235巷30號1樓,大樓四房,前後平台 | 社區/大樓 | 台北-大雅花園華廈 |
|---|
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售6240萬 |
|---|
| 房屋類型 | 法拍大樓_一樓_榮星花園公園 | 總登記坪數 | 43.17 坪 |
|---|
| 格局 | 4房, 2廳, 2衛, 1廚房 | 屋齡 | 46年 |
|---|
| 每坪單價 | 144.54萬/坪 | 公設比 | |
|---|
| 車位 | | 座向 | |
|---|
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 二拍
開標日期 : 115/9/21(一)
|
|---|
| 建物所在樓層 | 1樓/共7樓 | 管理費 | |
|---|
| 管委會 | | 中庭 | |
|---|
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
|---|
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
|---|
| 面寬 | | 縱深 | |
|---|
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
|---|
| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
♠︎專業代標『吳先生』全程為您服務♠︎代標專線☎0913303663點入+line
💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥
法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧本件拍賣標的1646建號建物件由債務人沈O英居住使用，無出租予他人；標的2516建號建物位於系爭建物大樓地下層，原作為商店街使用，現改為停車場使用；據債務人陳稱因當初分得之坪數不足，故無分配到停車位，其所有2516建號建物之停車場畸零坪數現供他人使用，無收取任何費用。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月3日北市消調字第1143041352號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處114年9月4日北市都建使字第1146155120號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年9月5日核輻字第1140013267號函覆，系爭建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局114年9月8日北市警中分刑字第1143075288號函覆，經本分局派員訪查，在場人表示不清楚系爭建物是否有發生非自然死亡情事之相關情形。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的1646建號建物所有權全部，拍定後點交；惟標的1238建號建物係拍賣應有部分，現供停車場使用，該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性，故建物共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割共有物（變價）》
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
🔎法拍一點不燒腦~~眉角全都在這邊~~懶人包裡報您知~~
📣📣104法拍網/透明房訊/法拍屋,土地全省最新拍賣資訊
♠北區熱門法拍屋♠北區法拍屋精選♠樂屋網
⏳法拍屋代標流程~~
1.銀行代墊尾款:(最高可貸八成)2.現場合理價格評估
3.得標協助辦理過戶4.點交全程不用陪同
5.和諧交付等您入住6.未得標不收取費用
☛法拍代標找專業~☛投標必中下決心~☛過了這村沒那店~☛別讓資金睡著了
❤誠摯讓您感受最優質的代標全程服務
自備2成輕鬆成家～特約銀行核撥快速~只有買方安心選購～彈性出價理財首選～
❦免費諮詢可+line❦望您來電問透透❦消除疑慮再委託❦收費契約最透明
❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦
雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663
🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦ |
|---|
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 43.17 | 土地登記總坪數 | 7.79 |
|---|
| 主建物坪數 | 34.65 | 停車位坪數 | |
|---|
| 附屬建物坪數 | 4.10 | 公共設施坪數 | 4.42 |
|---|
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
|---|
| 周邊環境 |
| 生活機能 | 吉林國小,長春國小,大同高中,大同國中,國立臺北大學,錦州街美食商圈,松江市場,晴光市場,新生公園,榮星花園,行天宮,四平陽光商圈,捷運行天宮站,新生高架道路,國道1號（圓山交流道）,民權大橋, | 鄰近交通 | |
|---|
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
|---|
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
|---|
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
|---|
| 手機 |  0913-303-663 | Line加入好友 | 
|
|---|
| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
|---|
| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
|---|
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
|---|
| 網 址 | http://www.熱門法拍屋.tw |
|---|