■案件內容介紹
公告案號：
114廉106923甲
公告地址：
新北市五股區六合街76號8樓
公告建坪：
權狀坪數：63.72坪
使用坪數：63.72坪【主建物：35.41坪；附屬：3.13坪；車位：0坪
；公設：25.18坪；增建：0坪】
完工日期：97.08.14
公告地坪：23.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/05/15【2441萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1953萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1563萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
8層/共8樓
鄰近學區︰
五股國小.五股國中
鄰近交通︰
開車由工商路到成泰路，再轉接至64快速道路。
社區門口就有設立公車站牌，公車路線還算完善，往返台北市、泰山
、新莊及板橋等區還算方便。
案件介紹︰
1.社區樓下就有大公園，下樓就可以散步
2.雖為半開放式管理，但每棟樓電梯磁卡都不相通提升安全性
3.車位一戶一個，不用每年重抽，位置固定
4.鄰近五福黃昏市場，採買方便
5.門口就有公車站牌，交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本院現場查封時，建物由唐○芬居住使用，有漏水但不嚴重，有車
位但不在權狀內、需抽籤。依債權人陳報之照片，有神明桌。
2.拍定後建物點交，其餘不點交。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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