| 房屋資料 |
| 案名 | 士林菁山路法拍屋,華岡藝校,華廈四房,雙車位 | 案號 | 三拍【113富115971】 |
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| 地址 | 台北市士林區菁山路59號2樓華廈四房,B2升降平面雙車位 | 社區/大樓 | 台北-菁山雅築 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售3487萬 |
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| 房屋類型 | 法拍華廈_台北榮民總醫院 | 總登記坪數 | 103.2 坪 |
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| 格局 | 4房, 2廳, 2衛, 2陽台, 1廚房 | 屋齡 | 30年 |
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| 每坪單價 | 33.79萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | B2雙車位不固定 | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 三拍
開標日期 :
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| 建物所在樓層 | 2樓/共6樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→備註或使用情形欄所示●
1‧10298建號建物拍定後點交；556-1地號土地、10302建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，557-1、557-2地號土地為建物坐落之基地，於拍定後不點交。
2‧民國114年5月5日現場查封時，據地政人員稱556-1地號土地係位於臺北市士林區菁山路57、59號後方空地，位於社區範圍內。第三人高志信在場稱10298建號建物係借名登記在債務人名下，從購入至今都是其與家人居住使用，若房屋拍定，願意配合法院點交。車位位於地下2樓，有2個車位，因為是小社區，沒有固定車位，但大多住戶都有習慣的車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上開第（二）點所示之使用借貸關係業經本院於115年3月9日核發執行命令除去，故就10298建號建物即門牌號碼臺北市士林區菁山路59號2樓房屋部分，拍定後點交。惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時，則不點交。請應買人自行注意。
4‧556-1地號土地無申請建造執照紀錄，非屬建築基地。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
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🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 103.20 | 土地登記總坪數 | 34.70 |
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| 主建物坪數 | 38.61 | 停車位坪數 | 32.88 |
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| 附屬建物坪數 | 4.68 | 公共設施坪數 | 27.03 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | 奇岩重劃區,華岡藝校,文化大學,陽明山國小,格致國中,陽明山國家公園,捷運劍潭站,台北榮民總醫院 | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0913-303-663 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
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| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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