| 房屋資料 |
| 案名 | 大安區敦化南路法拍屋|信維市場商圈|公寓五房 | 案號 | 一拍【113快167652二】 |
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| 地址 | 台北市大安區敦化南路一段295巷9號4樓,公寓五房,近敦化林蔭大道 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售5196萬 |
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| 房屋類型 | 法拍公寓_大安森林公園 | 總登記坪數 | 39.7 坪 |
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| 格局 | 隔成5間,編號為401,402,403,405,406號 | 屋齡 | 50年以上 |
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| 每坪單價 | 130.88萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 一拍
開標日期 : 115/11/23(一)
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| 建物所在樓層 | 4樓/共4樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥
法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧137、137-1地號土地坐落在店名「洗心（門牌號碼9號）」之前方，前面道路即敦化南路一段之一半。144建號建物於查封時債務人出租予他人，隔層5間，編號分別為401、402、403、405、406，惟所有房間之租約依卷內資料所示均已屆期。至本院履勘時查悉系爭房屋於前開租賃契約到期後仍有租客續租，惟依強制執行法第51條規定，該租賃更新契約對債權人不生效力，是本件仍於拍定後依現況點交，請第三人即系爭房屋之租客注意。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
3‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
《清償借款》
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告
📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】
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🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 39.70 | 土地登記總坪數 | 17.62 |
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| 主建物坪數 | 39.70 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | 仁愛國小,仁愛國中,建安國小,大安國中,師大附中,大安路傳統早市,信維市場,通化市場,延吉市場,敦安公園,大安森林公園,台北中山醫院,國泰綜合醫院,大安區行政中心,家樂福超市仁愛店,國父紀念館,台北大巨蛋,捷運信義安和站,捷運忠孝敦化站,建國高架道路,信義快速道路,基隆路高架道路 | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0913-303-663 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
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| 公司電話 | 法拍屋代標服務 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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