【法院筆錄內容】
1‧本件拍賣標的13212建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月15，000元，故拍定後不點交。138-1地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路4段97巷1弄23號及25號;138-2地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路4段77號至95號及97巷1號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》
【保證金】
686萬
【拍賣履歴】
一拍2025/09/24底標價格3430萬
二拍底標價格2744萬
三拍底標價格2195.2萬
四拍底標價格1756.2萬
【焦點法拍履歴】
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