🏠案件地址:台北市士林區承德路四段12巷39號3樓
總坪數:29.65
主建坪:29.65
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/13底標價:1845萬
第二拍未定底標價:1476萬(預估)
第三拍未定底標價:1180萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧60819建號拍定後點交。
2‧民國113年7月10日現場查封時，債務人嚴O正在稱房屋目前係其及配偶居住使用，屋內原前後陽台打通重新裝潢，曾有漏水，現已修復。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割遺產》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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