平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄1號甲
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【平南國中透天｜增建61坪｜二拍釋出｜南勢生活圈】
本案位於桃園市平鎮區南勢生活圈，中豐路南勢二段巷內透天住宅，主建物45坪，另有增建約61坪，使用空間大，屬平鎮區少見大坪數透天法拍物件，適合自住、三代同堂或長期置產型買方。
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【物件基本資料】
地址：桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄1號
類型：法拍透天
樓層：1–2樓（含增建3、4樓）
屋齡：43年
建材：住家用
拍次：第二拍
開標時間：115/02/05
點交情形：不點交
現況：待標中
【坪數說明】
建物登記坪數：45.08坪
主建物：45.08坪
增建坪數：約61.03坪
土地坪數：28.71坪
【價格資訊】
第二拍底價：1,088萬
第一拍底價：1,360萬
第三拍估價：871萬
建物單價：約24.13萬／坪
【物件特色重點】
✔平鎮南勢生活圈透天住宅
✔主建45坪＋增建61坪，空間大好規劃
✔三層樓以上整棟使用
✔巷內透天，居住單純
✔近學區平南國中
✔二拍進場，價格具優勢
✔適合自住、三代同堂、置產型買方
【交通與生活機能】
🛣中豐路南勢二段生活圈，連接平鎮、中壢
🚗通勤往市區動線順暢
🛒南勢生活圈，日常採買便利
🏫平南國中步行可達
【法院筆錄重點】
▪三、四樓有漏水情形
▪屋內堆放雜物，現況需自行評估
▪拍定後不點交
▪增建部分為未保存登記，須評估風險
【專業代標協助】
✔法拍貸款（一般房貸／代墊尾款）
✔不點交案件可評估銀行承作
✔成數、利率、月付試算
✔法院流程全程代辦
✔投標前風險與價格分析
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平鎮中豐路透天法拍屋
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