■案件內容介紹
公告案號：
115職七109
公告地址：
新北市土城區金安街61號8樓
公告建坪：
權狀坪數：21.95坪
使用坪數：21.95坪【主建物：17.38坪；附屬：1.59坪；車位：0坪
；公設：2.98坪；增建：0坪】
完工日期：83.02.01
公告地坪：3.72坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/10【1350萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1080萬】→時間未定
第3拍000/00/00【864萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共13樓
鄰近學區︰
頂埔國小.土城國中
鄰近交通︰
步行至頂埔捷運站11分鐘。
福安街公車站571線公車。
案件介紹︰
社區整體分為A、B、C三棟，總戶數約355戶。內部規劃有廣大的社
區中庭與公設造景，並配有圖書室，提供住戶充足的休閒與鄰里交流
空間。
提供24小時全天候警衛管理，並設有統一處理垃圾的專區（需使用新
北市專用垃圾袋）。
社區緊鄰土城工業區與頂埔高科技園區，步行即可抵達鴻海總部、正
崴精密等知名科技大廠，對於園區就業人口而言具有極佳的通勤優勢。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的現場勘測時，債務人在場稱：本件建物現由伊一人居
住，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、漏水、非自然死亡
等情事，屋內為2房1廳1衛浴，有廚房及陽台。另於查封期日詢
問管理員，大樓之車位均屬於管理委員會，欲使用係由住戶向管理
委員會承租。
2.本件拍賣標的現為債務人占用，故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.人行步道。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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