(法拍屋)法拍新北市中和區大樓-新北市中和區福祥路9號15樓-18

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房屋資料
案名	中和區福祥路【台北囍多】捷運中和站	案號	114竹62039 115/01/13(二) 09:30
地址	新北市中和區福祥路9號15樓-18	社區/大樓	新北-台北囍多
銷售狀態	待標中	售價	售1260萬3500元
房屋類型	法拍大樓	總登記坪數	17.13 坪
格局	0房	屋齡	27年
每坪單價	73.58萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍不點交開標日期 : 2026/01/13(二) 09:30
建物所在樓層	15樓/共19樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧民國114年5月19日現場執行時，債務人不在場，據地政人員稱：「409地號位於僑銀大樓、409之1地號位於僑銀大樓與中和大潤發間之間隙」等語，又在場人稱基於租賃關係已使用建物10年。401、409之1地號使用分區為住宅區、409地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。 2‧上開地上物非在拍賣範圍內，所有人及其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！ 3‧債權人、在場人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 4‧不點交。 5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《清償借款》【保證金】 252.07萬【拍賣履歴】一拍2026/01/13底標價格1260.35萬二拍底標價格1008.3萬三拍底標價格806.6萬四拍底標價格645.3萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	17.13	土地登記總坪數	1.58
主建物坪數	9.85	停車位坪數
附屬建物坪數	1.45	公共設施坪數	5.83
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw