法拍新北新店透天

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：秀岡六街一段12號-1(未保存)
◆主建物：686.63坪(1層：241.57坪，2層：233.84坪，地下1層：211.22坪)
◆土地：6544.11坪
◆土地現值【社區中心■115年公告現值：11600元/㎡】
◆房屋樓層：所在B1~2樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西北

【案件特色】
◎有樓梯、電梯相通，內部為毛胚屋、全新未完工、有建照字號
◎交通動線：位於新店大台北華城的秀岡山區
◎鄰近學校：康橋國際學校秀岡校區

【補充新聞】欠稅大戶李銘松別墅、陳由豪18筆土地行政執行署台北分署下周二拍賣
法務部行政執行署定2月3日舉行全國「123聯合拍賣會」，台北分署將拍賣滯欠大戶李銘松名下位於新北市新店區的別墅與土地、前東帝士集團總裁陳由豪位於新北市深坑區及石碇區共18筆土地，底價分別為2億5660萬元、2億4980萬元。
台北分署今天表示，李銘松名下不動產位於新北市新店區秀岡六街一段的建物及17筆土地，將進行第2輪第1次拍賣，底價合計2億5660萬元，拍定後依現況點交。(資料來源:聯合報)

【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧點交否：拍定後點交
2‧本件拍賣土地係接續臺灣臺北地方法院109司執正字第8516號執行，該院109年9月3日查封時，據地政人員指界稱：59地號土地位於新北市新店區秀岡六街1段12號之1（下稱183建號建物）東側，其上為水池、
花圃、步道；59-1地號土地於183建號建物東側，其上為雜木林地；61地號土地位於183建號建物西側空地；62地號土地位於183建號建物西側，其上為雜木林地；63、63-4地號土地位於183建號建物南側，其上
為綠草地；63-1、63-2、63-3、63-5、64-1、64-2、64-3、64-4、64-5地號土地位於183建號建物西側，其上均為綠草地；64地號土地位於183建號建物西側，其上為草地、雜木林地；60地號土地坐落有183建號建
物，上開土地拍定後依現況點交。
3‧183建號建物114年10月14日查封時，義務人委託第三人到場，經檢視該建物為地下1層、地上2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛胚屋、管線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。
4‧拍賣之土地均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
5‧本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬75年6月14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部計畫案之「社區中心」，183建號建物領有該分署核發之86北水建字第020號建造執照。
6‧本件拍賣之183建號建物為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《行政執行法/可通訊投標》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/03底標價：25660萬
第二拍未定底標價：20528萬
第三拍未定底標價：16422萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)