貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：國凱街164號1樓
◆主建物：23.22坪
◆附屬：3.57坪
◆公設：3.05坪
◆增建：7.50坪
◆土地：4.90坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：99400元/㎡】
◆房屋用途：RC造/商業用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東北
◎增建：7.50坪
◎房屋特點：【1樓門市店面、緊鄰彭福國小與樹林體育園區】
◎交通動線：國凱街、中華路、大漢溪環河快速道路、樹林火車站，車流人流頻繁
◎火車站：台鐵樹林火車站、台鐵南樹林站
◎公車站牌：國凱街口站、彭福國小站
◎生活機能：國凱商圈、樹林夜市商圈、萬家福樹林店、全聯福利中心、彭厝市場，商業機能成熟發達
◎鄰近學校：市立彭福國小、市立樹林高級中學(附設國中部)
◎公園綠地：樹林體育園區、國凱公園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的於本院114年9月23日查封時，標的建物由金儀股份有限公司承租，內有眾多辦公設備(如多台影印機、印表機及其他設備)，租期至114年12月31日，雖其後債務人提出新租約自115年1月1日起至119年12月31日止，惟新租約於本院查封後始簽訂，故拍定後【點交】。
2‧標的3201建號為增建，倘新北市政府違章建築拆除大隊認定為違章建築者，拍定人應自行承擔相關之拆除風險，不得以此為理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
3‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《返還工程款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/08底標價：2165萬
第二拍10/13底標價：1732萬
第三拍未定底標價：1386萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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