🏠案件地址:新北市新店區玫瑰路57巷31號2,3樓｜樓中樓｜挑高5.8米
總坪數:42.46
主建坪:32.88
附屬坪:4.16
公設坪:5.42
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/05底標價:1145萬
第二拍未定底標價:916萬(預估)
第三拍未定底標價:732萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧據現場查封第三人侯先生(即債務人之叔叔)稱，本件拍賣標的由債務人之祖母居住使用，當初係以債務人之名義購入，提供祖母無償居住使用。土地使用分區為已開發建築密集地區。
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除共同使用部分1121及1177建號之持分查無明確之分管契約故不點交外，其餘建物部分拍定後點交。《台北地方法院案號：112年度司執助庚字第14656號，侵權行為損害賠償》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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