桃園市桃園區法拍屋｜桃園藝文特區法拍｜新埔八街法拍｜合輝雲門法拍屋
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桃園區法拍屋
桃園藝文特區法拍
新埔八街法拍
合輝雲門法拍屋
桃園市桃園區新埔八街72號4樓
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：合輝雲門
建物結構：RC造
建物樓層：4樓／總樓層23樓（地下3層）
屋齡：約9年
房屋用途：住家用
格局：4房／2廳／3衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
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【坪數說明】
建物登記總坪數：120.10坪
主建物坪數：55.44坪
附屬建物坪數：8.75坪
公共設施坪數：31.26坪
停車位坪數：24.65坪（3個坡平車位）
土地登記總坪數：16.51坪
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【案件特色】
◎桃園藝文特區指標豪宅【合輝雲門】，社區僅83戶大坪數規劃
◎主建物55坪大空間，4房3衛格局，適合換屋與三代同堂
◎稀有一次附帶3個坡平車位
【B2-156、B3-73、B3-76】
◎屋齡約9年，有裝潢、屋況佳
◎近藝文特區、總圖、展演中心，生活機能成熟
◎第二拍4032萬，單價約33.6萬／坪
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【生活機能】
◎交通動線：新埔八街、大興西路二段、南平路、中正路，近國道一號南崁交流道、國道二號南桃園交流道
◎捷運站：未來捷運綠線G11站（興建中）
◎公車站牌：中正藝文特區站（步行約3分鐘）、南平路口站
◎生活機能：藝文特區商圈、南平市場、家樂福經國店、總圖書館、展演中心
◎鄰近學校：同安國小、同德國中
◎公園綠地：桃園藝文廣場、同德環保公園
◎醫療資源：敏盛綜合醫院
◎金融機構：中信、玉山、台新等銀行
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【社區特色】
◎合輝雲門規劃地上23層、地下3層，單層4戶，總戶數83戶
◎約600坪中庭花園，55米大退縮設計
◎公共設施包含：溫水泳池、男女三溫暖、健身房、宴會廳、獨立咖啡廳、韻律教室、高爾夫推桿區
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→建物點交／車位不點交●
1．查封時由債務人及家屬自住使用，建物拍定後依現況點交。
2．登記謄本記載3個停車位，僅具使用權，拍定後不點交。
3．屋內動產非拍賣標的，拍定後須返還所有權人。
《拍賣抵押物》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/04/23｜5040萬｜42萬／坪｜流標
第二拍｜115/06/11｜4032萬｜33.6萬／坪｜待標
第三拍｜預估八折降價｜3226萬｜26.9萬／坪｜預估
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本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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