貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：環南路112號
◆主建物：24.81坪
◆附屬：8.54坪
◆公設：5.13坪
◆增建：13.58坪
◆土地：2.63坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：44100元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：13.58坪
◎房屋特點：【臨路店面、1~2樓店住兩用空間好規劃】
◎房屋格局：1樓店面(現擺設夾娃娃機)/2樓住宅/店住兩用(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：環南路、中山北路一段（台1線）、校前路，近國道1號楊梅交流道及楊梅火車站，交通機能成熟
◎公車站牌：環南路站、楊梅國中站
◎生活機能：環南路商圈、楊梅市場、全聯福利中心，生活採買機能健全
◎鄰近學校：市立楊梅國民小學、市立楊梅國民中學
◎醫療診所：天成醫院、怡仁綜合醫院、在地診所藥局
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧執行時承租人徐Ο源在場表示其與債務人簽訂二樓租約，期滿後繼續給付租金但未再訂立新約，視為不定期限租賃。建物一樓擺設數台夾娃娃機，依債務人提出租約（承租人為徐Ο源，承租範圍為一、二樓，租期自民國114年1月20日起至119年1月19日止，每月租金15000元），拍定後均【不點交】。
2‧未辦保存登記之建物，拍定後拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《給付票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/09底標價：974萬
第二拍未定底標價：779萬
第三拍未定底標價：623萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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