| 房屋特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：長安路710巷5號
◆主建物：79.52坪(1層：14.51坪,B1：30.02坪,B2：29.4坪,屋頂突出物：5.59坪)
◆附屬：15.9坪(陽台：5.86坪,雨遮：10.05坪)
◆車位【車庫】
◆增建：9.68坪(屋頂突出物：9.68坪)
◆土地：156.75坪
◆土地現值：【一般農業區林業用地■115年公告現值：19600元/㎡】
◆房屋用途：RC造/農舍
◆房屋樓層：所在B2~1樓/總樓層1樓
◆房屋朝向：朝西北
◎車位：【車庫】
◎房屋格局：獨棟、合法農舍、附庭院草坪、B1及B2大空間使用
◎交通動線：長安路、台66線快速道路、中豐路、國道一號(平鎮系統)，交通動線良好
◎鄰近學校：六和高級中學
◎醫療診所：壢新醫院(聯新國際醫院)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於民國114年10月30日至現場查封，債務人不在場，據社區主委稱本件標的無人居住，據地政人員指界，1078地號為屋前草坪，1080地號為社區道路，另本件有增建。據本件債權人於114年12月15日陳報，第三人劉先生表示本件標的為其與家人居住使用，債權人未陳報占有之法律關係，惟查封時係無人居住，故【本件拍定後建物依現況點交】。
2‧本件屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧據假處分債權人陳報之照片所示，木頭地板有破損，地下室牆面有油漆剝落之情形。據債權人陳報，第三人劉先生表示本件標的為其與家人居住使用，且標的無海砂屋、輻射屋、地震受損、非自然死亡之情形。據鑑價報告所載，本件標的依外觀判斷尚無受地震受創、火災受損情事，非屬目前列管之輻射屋。
4‧235建號為興建完成之農舍，【應買人資格應符合無自用農舍之條件】，並應於投標時提出無自用農舍之證明文件，與投標書一併封存投入標匭，始准應買。
5‧本件執行標的建物第314建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/08底標價：2845萬
第二拍未定底標價：2276萬
第三拍未定底標價：1821萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|
|---|