| 房屋資料 |
| 案名 | 多戶合拍【彭福學園】附車位，國凱街106號6樓,108號6樓 | 案號 | 109水148661 |
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| 地址 | 新北市樹林區?國凱街106號6樓?國凱街108號6樓(2戶打通) | 社區/大樓 | 新北-彭福學園 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2132萬 |
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| 房屋類型 | 法拍華廈_2戶打通 | 總登記坪數 | 77.44 坪 |
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| 格局 | 5房, 2廳, 1衛 | 屋齡 | 29年 |
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| 每坪單價 | 27.53萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 機械車位 | 座向 | 朝西北 |
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| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 114/10/8
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| 建物所在樓層 | 6/7 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶國凱街106號6樓❷國凱街108號6樓
◆主建物：47.88坪
◆附屬：7.53坪
◆公設：22.03坪
◆車位【1車║機械式║編號B1-5】
◆土地：12.35坪
◆土地現值：【第一種住宅區■114年公告現值：94800元/㎡】【道路用地■114年公告現值：94800元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北
◎房屋格局：5房/2廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：臨近中華路、國凱街，往返樹林火車站與64快速道路相當便利
◎捷運站：興建中｜萬大樹林線-LG15站(中華路與八德街口附近)
◎公車站牌：國凱街口站(約200公尺，多線公車往返新莊、板橋)
◎生活機能：附近有全聯、便利商店、傳統市場及小吃店，日常採買方便
◎鄰近學校：彭福國民小學、樹林國中
◎公園綠地：樹林體育園區
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註●
1‧2006及2020建號拍定後點交
2‧114年7月10日債權人代理人會同員警鎖匠導往現場，6樓房門外未貼有門牌，經債權人代理人指稱樓梯口正對及旁邊的房門為分別為106號及108號，經按鈴無回應，請鎖匠開鎖後，屋內仍有鞋櫃，雖為空屋，但留有大型櫃子數各，格局為五房，進入106號房後，尚有一門疑似為108號房之外門但已封住無法打開，依照內部情況研判，106、108號應為相通，內部格局應是5房2廳1廚1衛3陽台，均尚有水電冷氣。債權人於114年7月31日陳報本標的無增建，但有機械車位一（地下一層編號5號，車位不點交）惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/08底標價：2132萬
第二拍未定底標價：1706萬
第三拍未定底標價：1365萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | 12.35 |
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| 主建物坪數 | 47.88 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 7.53 | 公共設施坪數 | 22.03(含車) |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 華國峰(經理)
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0916-000-104 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 透明房訊 ，104法拍網(股) |
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| 公司電話 | (02)8262-5555 / (03)337-5555 | 公司傳真 | 全國直營，法拍專家 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 / 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓 |
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| 網 址 | http://www.104法拍屋.tw |
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