■案件內容介紹
公告案號：
113月104581
公告地址：
新北市樹林區光興街306號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：26.32坪
使用坪數：44.11坪【主建物：21.78坪；附屬：4.54坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：17.79坪】
完工日期：72.11.24
公告地坪：26.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/05/12【1606萬】點交→流標
第2拍114/06/09【1286萬】→流標
第3拍114/07/14【1031萬】→流標
公告應買(截止日114/10/22)【1031萬】→流標
第4拍114/09/08【826萬】→待拍
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
武林國小.三多國中
鄰近交通︰
可搭乘701、712、712副線、843、橘26公車，到【光榮街口】
站下車走光華街右轉，即抵達光興街。
案件介紹︰
近台北區監理所、樹林工業區、興仁花園夜市、家樂福樹林店。
■法院筆錄節錄重點內容
1.經執行人員會同債權人代理人、員警、鎖匠、地政人員至現場，無
人應門，於員警在場下由鎖匠開鎖入內，地政人員入屋內測量，屋
內雜物甚多。
2.又據里長稱債務人生前與母親共同居住於此，債務人於該屋3樓輕
生，母親臥床病亡。
3.據報載本件標的於112年5月間，因近來傳來異味，經鄰居報案，
警方一破門赫見一名男子懸掛在陽台身亡，屋內另有老婦人陳屍床
上身亡，經警方初步調查，本件標的為一對母子同住，由兒子照顧
母親，疑似因不堪照護壓力，精神不穩定，上吊輕生後，導致母親
乏人照料飢病交加而致命，有卷附112年5月28日自由時報電子報
新聞報導可參。
4.本院將前開特殊情形揭示讓應買人知悉，請應買人自行評估並決定
是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請
撤拍。本件標的拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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