貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：宜興街30巷14號4樓
◆主建物：29.58坪
◆增建：25.53坪
◆土地：8.27坪
◆土地現值：【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：71700元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東北
◎增建：25.53坪
◎交通動線：緊鄰南港，開車至國道三號（新台五路交流道）、國道一號及環東大道只需約5分鐘
◎公車站牌：周邊有多線公車（如823、306）可快速接駁至捷運南港展覽館站，通勤雙北非常迅速
◎生活機能：巷口即有連鎖超商（7-11、全家），附近亦有全聯、家樂福與在地傳統市場可供日常採買
◎鄰近學校：白雲國民小學
◎醫療診所：車程約10至15分鐘可抵達地區教學醫院汐止國泰綜合醫院
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧5049建號、5866建號拍定後【點交】。
2‧民國114年3月19日現場查封時，債務人在場且正遷出房屋，屋內僅餘部分傢俱及家電；5866建號係未登記建物，頂樓增建由公共樓梯出入，與主建物內部不相通，但水、電錶與主建物共用。四樓部分有陽台外推。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依新北市政府違章建築拆除大隊114年7月16日新北拆認二字第1143265112號函示，5866建號建物於違章建築管理系統內尚無違章建築認定紀錄，惟違章建築皆應列入分類分期處理，倘案經查認影響公共安全或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/09底標價：1165萬
第二拍08/06底標價：933萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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