法拍淡水公寓

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最後更新:12分鐘內
房屋資料
案名淡水區 中正路一段 公寓4樓 近真理大學 淡江大橋案號114勇121844一 115/11/12(四) 14:3
地址新北市淡水區中正路一段62巷20號4樓
銷售狀態待標中售價
售692萬
房屋類型法拍公寓_法拍公寓總登記坪數31 坪
格局0房屋齡45年
每坪單價22.32萬/坪公設比
車位沒有車位座向
無障礙環境沒有法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 1
開標日期 : 115/11/12(四) 14:30
建物所在樓層4樓/共5樓管理費
管委會沒有中庭沒有
電梯 沒有 是否為凶宅不是
300公尺內嫌惡設施面前道路
面寬縱深
邊間不是房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

🏠案件地址:新北市淡水區中正路一段62巷20號4樓



🌟產權資料

總坪數:31.00

主建坪:31.00



🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外

第一拍11/12底標價:692萬

第二拍未定底標價:553萬(預估)

第三拍未定底標價:442萬(預估)



●點交情形→部分點交●



1‧2702建號建物拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。



2‧民國115年5月19日現場查封時,債務人在場稱,2702建號建物現由其及家屬自住。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。



3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



4‧本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。《清償票款》










🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

現場觀察投標人數

即時判斷投標策略

🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

專人個案協助排除占用、後續出租或轉售規劃





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營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號

坪數說明
建物登記總坪數31.00土地登記總坪數7.44
主建物坪數31.00停車位坪數
附屬建物坪數公共設施坪數
增建坪數地下室坪數
周邊環境
生活機能鄰近交通
鄰近地標公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名陳威宇
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0985-048-006
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所屬公司名稱鑫創資產管理有限公司
公司電話法拍代標推薦 鑫創 小陳 0985048006公司傳真LINE:0985048006
公司地址新北市新莊區中環路二段423號
網 址http://www.leo法拍.tw
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法拍淡水公寓-新北市淡水區中正路一段62巷20號4樓-公寓

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