| 房屋資料 |
| 案名 | 3房車【米蘭廣場人文館】正德國中，北新路92號6樓 | 案號 | 111意85282 |
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| 地址 | 新北市淡水區北新路92號6樓 | 社區/大樓 | 新北-米蘭廣場人文館 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售990萬售891萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 38.47 坪 |
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| 格局 | 3房, 2廳, 2衛 | 屋齡 | 25年 |
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| 每坪單價 | 23.16萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | 機械車位 | 座向 | 朝北 |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 2
開標日期 : 115/5/20
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| 建物所在樓層 | 6/7 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：北新路92號6樓
◆主建物：24.54坪
◆附屬：2.49坪
◆公設：7.44坪
◆車位：4.0坪
【1車║機械式║編號18】
◆土地：6.29坪
◆土地現值【住宅區■112年公告現值：72300元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝北
◎車位：【1車║機械式║編號18】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛/1陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：北新路
◎公車站牌：台電宿舍(孟子社區)站(595、821、860、861、、864、866、871、...等路線)
◎生活機能：鐵板燒、海鮮快炒、涮涮鍋、碧莉絲鬆餅、早午餐，生活機能良好
◎鄰近學校：淡江大學、正德國民中學
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧1936建號建物拍定後不點交；1952建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後【不點交】。
2‧民國112年2月6日現場查封時，經檢視發現1952建號建物係地下機械停車場，無從確認車位編號，系爭大樓為無管理員之公寓，且電梯進出皆須磁扣。債權人於同年月7日陳報債務人之車位編號為18號等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧第三人黃○瑗於112年3月13日具狀稱1936建號建物係依本院家事裁定，交由其作為單方親權扶養未成年子女使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/08底標價：990萬
第二拍05/20底標價：891萬
第三拍未定底標價：802萬
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | 6.29 |
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| 主建物坪數 | 24.54 | 停車位坪數 | 4.0 |
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| 附屬建物坪數 | 2.49 | 公共設施坪數 | 7.44 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 經理:華國峰 / 特助:李佩玟
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0916-000-104 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 透明房訊 ，104法拍網(股) |
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| 公司電話 | (02)8262-5555 / (03)337-5555 | 公司傳真 | 買賣一下子、服務一輩子 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 / 桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓 |
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| 網 址 | http://www.104法拍屋.tw |
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