🏠案件地址:新北市淡水區中正東路二段83號23樓｜富陽四季南區
🌟產權資料
總坪數:31.77
主建坪:20.98
附屬坪:1.56
公設坪:9.23
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍07/09底標價:1593.9萬
第二拍未定底標價:1275萬(預估)
第三拍未定底標價:1020萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧1848建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年7月15日現場執行時，經向管委會取得鑰匙開門進入1848建號，發現為空屋，無人占有使用。同年9月23日現場執行時，經詢問社區主委後確認建物附表編號2〜9建物均為社區公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
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🌟成功得標後
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