貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：大忠街41巷22號1樓
◆主建物：40.96坪
◆附屬：5.20坪
◆公設：46.28坪
◆土地：11.36坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：78000元/㎡】
◆房屋用途：RC造／住家用
◆房屋樓層：所在1樓／總樓層6樓
◆房屋朝向：朝西南
◎地下室4個車位
◎交通動線：近中山北路，可快速連結淡水市區與竹圍、新市鎮
◎捷運站：淡水捷運站，車程約6分鐘，通勤便利
◎公車站牌：大忠街口站，周邊多線公車往返捷運站及市區
◎生活機能：步行即可到7-11、肯德基、麥當勞、拿坡里披薩
◎鄰近學校：淡江大學、鄧公國民小學，正德國民中學
【法院筆錄】●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧945建號(不含地下室等共有部分)拍定後點交。
2‧民國113年11月19日現場查封時，債務人陳O童(即債務人曾O展配偶)在場稱房屋部分做為「哈囉租車(即泰致汽車租賃有限公司)」辦公室使用，部分為住家，目前債務人曾O展、陳O童居住，地下室與1樓房屋不相通，需經由車道進入，目前全部係哈囉租車停放使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據新北市淡水地政事務所113年12月3日函復稱：登記為共有部分之951建號建物，包含地下室、機械室及水箱空間等語，此部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交，請應買人留意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/03底標價：2774萬
第二拍09/24底標價：2220萬
第三拍10/15底標價：1776萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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