(1)20米台20省道，面中山公園，近圖書館總館，停車超方便。
(2)鄰南二中、旁宜居小東、近成大校區，客流眾多，生意超好做。
(3)近鐵路地下化帶狀公園、台南創意園區、台南車站，人流多。
(4)東豐VS北門轉角，約14米大面寬，開店最顯眼，四方多來財。
(5)出租範圍為B1、騎樓、1樓～2樓，需辦理公證。