| 房屋特色 | 【稀有釋出】中壢工業區內可納污廠登優質廠房！交通便捷・設備齊全
位於桃園市中壢區北圍二路，坐落於台灣北部半導體與AI設備先進製程的極重要基地——中壢工業區。鄰近國道一號內壢交流道，大車進出與貨物運輸極為快速流暢，且緊鄰內壢與中壢都會區，招工極為容易！
核心優勢與亮點
極佳地段：鄰近國道一號內壢交流道，南北交通網絡發達，人員與物流進出超便利。
合法廠登：可依法申請工廠登記（本區有總量管制，極具稀有性），且享有污水排放（納管）設施。
產業聚落：位於半導體及AI先進製程重點園區，人力資源集中充沛。
交易靈活：本案交易方式亦可做股權轉移方式進行。
物件詳細規格
【價格與面積】
總價：23,000萬元
單價：26.89萬/坪
登記建坪：855.4坪
登記地坪/基地坪數：353.92坪
【樓層與空間配置】
建物樓層：B1~4樓（出售樓層：B1~4樓）
一樓空間：面積213.79坪｜挑高約5米｜地板載重1000KG
二樓空間：面積205.6坪｜挑高約3.3米｜地板載重500KG
三樓空間：面積205.6坪｜挑高3.3米｜地板載重500KG
四樓空間：面積205.6坪｜挑高3.3米｜地板載重500KG
面寬與深度：廠房面寬約32米、縱深約20.5米、面臨路寬約10米
【廠房結構與公用設施】
建築結構：RC結構（建築完成日：民國94年8月30日）
使用分區/類別：工業區/丁種建築用地
垂直運輸：配置客貨梯（承重1500KG）
電力與水資源：自來水｜220V三相電力（電力設備約300匹馬力）
使用現況：1F2F自用，3F4F目前出租中（租期至117/06/30）
聯繫資訊
服務熱線：0937107244李經理
經紀人/專員：許效知（103年新北經字第002900號）
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