正東海商圈｜電梯2＋1房｜次頂樓景觀戶｜668萬必看
想住在正東海商圈核心地段，
卻不想背負破千萬房貸？
這一戶新興路｜次頂樓電梯2＋1房，
正是為小資首購・自住族・收租投資
量身打造的黃金選擇。
🔥正東海商圈核心｜下樓就是夜市、餐廳、超商
🔥次頂樓8樓景觀戶｜無樓上吵雜，視野開闊
🔥2＋1房彈性格局｜書房／更衣室／小孩房都好用
🔥電梯華廈｜長輩、小家庭出入更輕鬆
🔥完整學區｜東海大學・龍峰國小・四箴國中
🔥穩定租屋熱區｜自住舒服、出租也好租
🔥668萬低總價｜正東海商圈稀有釋出
👉租不如買，這個價格真的不常見
📍地址｜台中市龍井區新興路
💰總價｜668萬（約25.32萬／坪）
📐建坪｜約26.38坪
📐主建＋附屬｜約19.79坪｜公設約6.6坪
🛏格局｜2＋1房1廳1衛
🏢樓層｜8／9樓（次頂樓）
🕰屋齡｜約33.3年
🧭座向｜座西朝東
💰管理費｜2,000元／月
🛗電梯｜有
🚗車位｜無
🏗土地分區｜乙種建築用地（鄉村區）
✔格局實在、空間好用
2間大房皆可放雙人床＋衣櫃
＋1空間彈性高，不浪費坪效
✔次頂樓優勢明顯
無樓上噪音，居住安靜
採光、通風、視野一次到位
✔採光通風佳
早上自然光充足
室內不潮溼、不悶熱，長住也舒適
🛍正東海商圈｜生活機能成熟，走路就到
🎓完整學區｜龍峰國小・四箴國中・東海大學
💼就業機能強｜中科・台中工業區・精密園區
➡️長期租屋需求穩定，自住投資都安心
✔正東海商圈668萬幾乎找不到
✔電梯華廈，非老舊walk-up
✔首購門檻低、投資風險低
✔同類型產品稀有，錯過真的難再有
我是何守富（阿富），
長期深耕東海・龍井・大肚・中科生活圈，
不話術、不隱瞞，堅持三個原則：
✔親自看屋，誠實說明優缺點
✔站在買方立場，協助理性評估
✔從看屋→貸款→交屋，全程陪同
房子可以比較，
專業與人品，才是長久信任的關鍵。
📞聯絡方式
☎️0955-318-385何守富（阿富）
📲LINE：@s0955318385
✨東森房屋龍井東海加盟店✨
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
📝大行不動產經紀有限公司
中市仲商證字第J1083號｜(102)高市字第00884號
營業員：(99)登記字第139804號
🌐更多物件
👉http://sales.myhomes.com.tw/0955318385
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