(土地)賣寶山林地-新竹縣寶山鄉仙爺路

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最後更新：3天前

土地資料
案名	寶二水庫幸福農莊鋼構休閒屋	案號	幸福農莊
地址	新竹縣寶山鄉仙爺路
銷售狀態	帶看中	售價	售698萬
土地地目	林地	坪數	193.017 坪
土地座落地段	沙湖壢小段	土地用途	林業用地
土地寬度	約49米	土地深度	約18米
使用分區	山坡地保育區	使用地類別	林業用地
建敝率	依法規	容積率	依法規
每坪單價	3.62萬/坪	公告總值	1300 元/平方公尺
地上物	果樹、菜園、休閒屋(無保登)	法拍地	不是
土地座向		土地銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
土地特色	新竹縣寶二水庫旁幸福農莊鋼構休閒屋193坪售價698萬 1.本筆土地位於寶二水庫旁，周圍環境自然清幽，極具山林意境，無論是作為長住住所或假日渡假小屋，都是理想選擇。若您想了解土地的約略位置，可導航至「大壢老仙爺廟」，本社區即位於附近。除了進入社區的道路略有坡度外，其餘路段皆寬敞平緩，行車安全無虞。 2.本區屬於社區型管理，設有遙控門禁系統，出入管制嚴謹，增添居住安全與私密性、目前無須繳管理費用。整個社區綠樹成蔭，環境清幽怡人，數棟特色休閒建物錯落其間，與山景相映成趣，彷彿置身桃花源。土地海拔約155公尺，不僅擁有寬闊舒適的視野，更避免了高海拔所帶來的氣候與生活不便，既能享受山林風光，又能保持生活便利，是兼具美感與實用的地理優勢。 3.現況已設有一間鋼構休閒屋，屋齡約4年多、室內規劃為1房2廳2衛浴＋1工具室＋景觀露臺，約13.5坪，空間實用、機能齊全，適合假日度假或短期停留使用。建物無儲存登記，有門牌並具稅籍證明，使用現況清楚。 4.園內現況已規劃為成熟果菜園、地主用心經營、將土地價值發揮得淋漓盡致園內植栽豐富多樣，四季皆有不同風景與收穫： 🌳景觀樹種：扁柏、黃金柳、黃花／紅花風鈴木、櫻花 🍇果樹藤蔓：芭樂、葡萄、百香果 🍈農作蔬果：木瓜、南瓜、菜瓜、西洋瓜、蘆筍等整體園區兼具觀賞性＋實用性，不僅可自給自足，也能打造療癒系田園生活，讓人一走進來就感受到滿滿的自然生命力。買的不只是土地，而是一座已經替你準備好的「豐收生活」地主售地動機地主多年來用心經營這片土地，從無到有一步步打造，早已實現心中理想的田園生活。如今因人生階段轉換，體力與心境也有所不同，希望將這份多年累積的成果與美好環境，交給下一位有緣人延續經營與生活夢想。【土地坪數說明】土地面積183.012、道路持份:10坪、總計:193坪【交通環境說明】土地距離寶二水庫約2.5公里、北埔老街約4.6公里、至竹科約7公里、寶山交流道約8公里您委託的物件、我們用心銷售、委託請找王煥文手機:0963302648 LineID:0963302648 營業員證照(102)登字第223353號台慶不動產-竹東北興加盟店黎明不動產仲介經紀有限公司經授中字第10233342570號經紀人:楊衣帆竹縣地經字第00256號欣賞影片請在youtube搜尋【新竹縣土地買賣】
周邊環境
生活機能	便利	鄰近交通	寶山路一段
鄰近地標	寶山第二水庫管理中心 https://maps.app.goo.gl/pP5iFDmEfwvnrNBRA	公園綠地	寶山水庫風景區
鄰近學區		捷運站
土地聯絡人資訊
聯絡人姓名	王煥文（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	新竹縣土地買賣 0963302648	Line加入好友
所屬公司名稱	黎明不動產仲介經紀有限公司
公司電話	王煥文 0963-302648 新竹縣土地買賣	公司傳真	03-5969000
公司地址	新竹縣竹東鎮北興路三段460號
網址	http://www.竹東不動產買賣.tw