賣新竹寶山農地

1.本筆土地位於寶二水庫旁，周圍環境自然清幽，極具山林意境，無論是作為長住住所或假日渡假小屋，都是理想選擇。若您想了解土地的約略位置，可導航至「大壢老仙爺廟」，本社區即位於附近。除了進入社區的道路略有坡度外，其餘路段皆寬敞平緩，行車安全無虞。

2.本區屬於社區型管理，設有遙控門禁系統，出入管制嚴謹，增添居住安全與私密性。整個社區綠樹成蔭，環境清幽怡人，數棟特色休閒建物錯落其間，與山景相映成趣，彷彿置身桃花源。

3.土地海拔約140公尺，不僅擁有寬闊舒適的視野，更避免了高海拔所帶來的氣候與生活不便，既能享受山林風光，又能保持生活便利，是兼具美感與實用的地理優勢。

4.土地採分管協議使用，本次出售範圍依地勢自然分為上下兩層平台、高低錯落、層次分明。地主已貼心施作連通階梯，方便來往動線、園區中亦栽植了多種地主偏愛的花卉植物、四季景緻各具風情、增添整體環境的美感與雅趣。

5.使用社區共用井水、獨立電表、目前尚無須繳管理費

【坪數說明】

農地:208.422坪、道路持分:19.965坪

【交通環境說明】

土地距離寶二水庫約850公尺、台三線中豐公路約4.1公里、北埔老街約4.5公里、至竹科約6公里、寶山交流道約7公里

本土地產權為共有持分，有明確劃分分管區域與登記分管契約，產權轉移無慮！

共有物使用管理分割內容詳共有物使管理專簿辦理共有物使用登記！

此物件不可貸款