| 房屋資料 |
| 案名 | 捷運松江南京站★光華商場★中山區10/20★法拍屋代標推薦 | 案號 | 113佳89698七 |
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| 地址 | 台北市中山區林森北路119巷X號1樓 | 社區/大樓 | 台北-杜蘭朵公主 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1894萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓_華廈_一樓 | 總登記坪數 | 13.15 坪 |
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| 格局 | | 屋齡 | 9年 |
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| 每坪單價 | 144.03萬/坪 | 公設比 | |
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| 車位 | | 座向 | |
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| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : ★第一拍★
開標日期 :
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| 建物所在樓層 | 1樓/共7樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | | 中庭 | |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 📢在目前的房市中，法拍屋成為許多投資與自住者的熱點選擇。但卻因為法拍屋的複雜性而感到困惑？
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◤法拍屋注意事項◢
無法預看屋況：法拍屋在法院核發「不動產權利移轉證明書」之前，屋主仍擁有所有權，因此一般難以進入屋內查看屋況。
點交風險：點交可能存在難度，購買前需有心理準備。
專業諮詢：購屋族可尋求專業法拍代標團隊的協助，以獲取關於價格、產權和點交的詳細建議。
※網頁所載物件廣告內容及相片來源：司法院、台灣金融資產服務、法務部行政執行署、Google地圖街景。僅供參考，如有誤差﹐概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。 |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 13.15 | 土地登記總坪數 | 3.03 |
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| 主建物坪數 | 5.64 | 停車位坪數 | |
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| 附屬建物坪數 | 2.97 | 公共設施坪數 | 4.54 |
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| 增建坪數 | 9.74 | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | ◆距三創生活園區、光華商場（光華數位新天地）步行約10分鐘，社區內有Bar Genao(71號B1)、3Q脆皮雞排七條通店(71-2號)、老酒館OG BAR(71-5號)，旁有野菜家、韓金館、兩面燒肉、南大門韓國烤肉等
◆林森公園步行5分鐘 | 鄰近交通 | ◆距公車站牌步行約3分鐘。林森北路一站，可搭乘208、211、246、307經莒光路、307經西藏路。長安新生北路口站，可搭乘52、248、606號公車
◆捷運松江南京站步行12分鐘 |
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| 鄰近地標 | 近新生北路一段（新生高架道路） | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 一零四法拍網｜林小姐
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
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| 手機 |  0920-827-271 | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 一零四法拍網｜法拍屋代標｜新北仲證字第5995號｜經紀人96年北市經證字第1243號 |
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| 公司電話 | 買法拍屋☎(02)2270-5208 | 公司傳真 | 📠(02)2274-0884 |
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| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓 |
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| 網 址 | http://www.法拍屋代標.tw |
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