(法拍屋)法拍台北市大同區公寓-台北市大同區酒泉街106號4樓

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最後更新：12小時內

房屋資料
案名	大同區酒泉街公寓四樓大龍街夜市大龍公園捷運㘣山站	案號	113高90299 115/05/07(四) 10:30
地址	台北市大同區酒泉街106號4樓
銷售狀態	待標中	售價	售1606萬
房屋類型	法拍公寓	總登記坪數	23.95 坪
格局	0房	屋齡	50年以上
每坪單價	67.06萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2026/05/07(四) 10:30
建物所在樓層	4樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	未知	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧37、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。 2‧民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建即暫編3682建號建物為內部廚房及部分陽臺，屋內目視無漏水。頂樓增建部分即暫編3682建號建物，有獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住於址。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸露。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》【保證金】 321.2萬【拍賣履歴】一拍2026/05/07底標價格1606萬二拍底標價格1284.8萬三拍底標價格1027.8萬四拍底標價格822.2萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	23.95	土地登記總坪數
主建物坪數	23.95	停車位坪數
附屬建物坪數		公共設施坪數
增建坪數	37.24	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地	大龍公園
鄰近學區		捷運站	圓山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw