台北市大安區法拍屋｜大安路法拍｜仁愛大廈法拍｜東區電梯公寓
台北法拍屋－大安路一段145號2樓｜仁愛大廈｜東區核心地段｜待標中
房屋類型：電梯公寓
建物所在樓層：2樓／總樓層12樓
屋齡：約53年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：58.32坪
室內坪數：約58.32坪
土地登記坪數：7.73坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市大安區大安路一段145號2樓
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生活機能：
忠孝復興商圈
SOGO百貨商圈
東區商圈
仁愛市場
生活機能成熟完善
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交通機能：
捷運忠孝復興站
捷運大安站
忠孝東路、仁愛路主要幹道
交通動線便利
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鄰近學區：
仁愛國小
仁愛國中
師大附中
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公園綠地：
仁愛公園
大安森林公園
附中公園
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【拍賣資訊】
第三拍底價：4812.1萬
每坪約82.5萬
拍賣日期：2026／03／18
拍賣時間：14：30
保證金：962.42萬
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【物件特色】
東區核心地段
仁愛路、大安路黃金生活圈
電梯公寓產品稀有
大坪數使用空間
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：部分點交
本件建物目前由債務人自行使用
拍定後點交
本件土地為仁愛大廈基地
屬拍賣應有部分
土地拍定後不點交
土地需與建物一併移轉
土地共有人無優先承買權
經主管機關查詢
無非自然死亡
無火災紀錄
非列管海砂屋
實際建物狀況
仍需投標人自行查明
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【拍賣紀錄】
第一拍：7511萬
第二拍：6010.6萬
第三拍：4812.1萬
預估第四拍：約3845.6萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。
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