【法院筆錄內容】
1‧32911建號拍定後點交。
2‧債務人於112年9月12日具狀稱32911建號出租予第三人，租賃期間至113年7月14日，並提出租賃契約影本為證。因租約於查封後已屆期，不得另訂租約或默示更新租約，故拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
4‧2至15標投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
【保證金】
686.4萬
【拍賣履歴】
一拍2025/12/10底標價格3432萬
二拍底標價格2745.6萬
三拍底標價格2196.5萬
四拍底標價格1757.2萬
【焦點法拍履歴】
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