(法拍屋)法拍士林華廈-台北市士林區德行西路111巷7號4樓

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房屋資料
案名	士林區德行西路【國揚士林華廈】捷運芝山站北投國小中正高中	案號	114簡104038 115/04/27(一) 14:30
地址	台北市士林區德行西路111巷7號4樓	社區/大樓	台北-國揚士林
銷售狀態	待標中	售價	售2509萬
房屋類型	法拍華廈	總登記坪數	35.21 坪
格局	0房	屋齡	46年
每坪單價	71.26萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/04/27(一) 14:30
建物所在樓層	4樓/共7樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧22279建號拍定後點交。 2‧民國114年12月4日現場查封時，發現屋外大門上鎖，但內門未鎖為半開狀況，往內目視看不出有人居住，詢問管理員及鄰居表示已久未見債務人回來。債權人嗣陳報經與管理員洽談得知房屋因未繳水電費已斷水斷電，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》【保證金】 501.8萬【拍賣履歴】一拍2026/04/27底標價格2509萬二拍底標價格2007.2萬三拍底標價格1605.8萬四拍底標價格1284.6萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	35.21	土地登記總坪數	6.07
主建物坪數	26.85	停車位坪數
附屬建物坪數	3.91	公共設施坪數	4.45
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地
鄰近學區		捷運站	芝山
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw