(法拍屋)法拍文山區公寓-台北市文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓

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房屋資料
案名	文山區興隆路三段｜公寓四樓｜近捷運萬芳醫院站、警專、中國科大	案號	115/01/28(三) 09:30
地址	台北市文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓
銷售狀態	待標中	售價	售1304萬500元
房屋類型	法拍公寓	總登記坪數	23.71 坪
格局	0房	屋齡	48年
每坪單價	55萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2026/01/28(三) 09:30
建物所在樓層	4樓/共4樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的379建號建物有輕微漏水，無增建。據債務人許O雄陳稱自108年4月30日借用予原所有權人王O鳳及王O母子二人使用，因與原所有權人王O鳳借名登記，協議至房屋款項清償完畢抵扣權狀正本於原所有權人王O鳳。標的116地號土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年12月16日北市消調字第1133046345號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會113年12月13日核輻字第1130019103號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局文山第二分局113年12月13日北市警文二分刑字第1133024794號函覆，查詢內政部警政署110報案紀錄自近10年資料，未發現非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年12月27日北市都建使字第1136055028號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣標的379建號建物所有權全部，惟建物於查封前已借予第三人使用，故拍定後不點交。《清償債務》【保證金】 260.81萬【拍賣履歴】一拍2026/01/28底標價格1304.05萬二拍底標價格1043.2萬三拍底標價格834.6萬四拍底標價格667.7萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	23.71	土地登記總坪數	9.08
主建物坪數	19.21	停車位坪數
附屬建物坪數	4.50	公共設施坪數
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運萬芳醫院站、警察專科學校、中國科技大學、海巡署、萬芳醫院	公園綠地
鄰近學區		捷運站	萬芳醫院
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw