(法拍屋)法拍新北市八里區大樓-新北市八里區龍米路二段71號12樓

現在位置:

最後更新：8小時內

房屋資料
案名	八里區龍米路【虹橋豪景】高樓河景永久棟距｜近關渡大橋	案號	114吉14550一 115/05/06(三)14:30
地址	新北市八里區龍米路二段71號12樓	社區/大樓	新北-虹橋豪景
銷售狀態	待標中	售價	售3700萬
房屋類型	法拍大樓	總登記坪數	117.31 坪
格局	0房	屋齡	33年
每坪單價	31.54萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍不點交開標日期 : 2026/05/06(三)14:30
建物所在樓層	12樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭	沒有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧292建號、4584建號拍定後不點交。 2‧民國114年2月19日現場查封時，第三人即承租人兒子蔣○仁在場稱，承租人蔣O庭基於租賃關係居住使用，租賃期間自113年9月1日至118年8月31日，租金每月新臺幣3萬元，並有住宅租賃契約書為證，配賦有機械停車位編號7號及9號，位於B1；房屋樓梯間遇大雨會漏水。114年5月21日現場執行時，第三人即承租人蔣○庭在場稱有白蟻侵蝕情事，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧4584建號係未登記建物，為頂樓增建（13樓、14樓），無獨立出入口。依新北市政府違章建築拆除大隊114年7月10日新北拆認一字第1143264900號函示，該建物於列管系統內已有違章建築認定紀錄，應列入分類分期處理。惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，將限期拆除。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》【保證金】 740萬【拍賣履歴】一拍2026/05/06底標價格3700萬二拍底標價格2960萬三拍底標價格2368萬四拍底標價格1894.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	117.31	土地登記總坪數	14.28
主建物坪數	76.23	停車位坪數
附屬建物坪數	12.08	公共設施坪數	29.00
增建坪數	47.43	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近關渡大橋、米倉國小、八里左岸、淡水老街	公園綠地
鄰近學區		捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw