| 房屋資料 |
| 案名 | 台北新北法拍｜118近永安大橋｜成功國小｜低公設邊間4房車 | 案號 | 新北114明24702 |
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| 地址 | 新北市蘆洲區中原路87號12樓-3( 低公設 9.16 坪 (公設比 19.1 % ) ) | 社區/大樓 | 新北-富莊 |
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| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2126萬 |
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| 房屋類型 | 法拍大樓_華廈_低公設比 | 總登記坪數 | 56.11 坪 |
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| 格局 | 4房, 2廳, 3衛, 2陽台, 1廚房 | 屋齡 | 34年 |
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| 每坪單價 | 37.89萬/坪 | 公設比 | 19.1 % |
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| 車位 | B2-17號坡道式平面車位 | 座向 | |
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| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 114/11/18(二) 14：30
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| 建物所在樓層 | 12樓-3/共12樓 | 管理費 | |
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| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
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| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
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| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
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| 面寬 | | 縱深 | |
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| 邊間 | 是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
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| 房屋特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數56.11坪[主建坪34.17坪，附屬坪4.63坪，停車坪8.15坪(建號:7613)，公設坪9.16坪(建號:7614)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：3319萬114年09月16日流標】
【第二拍：2656萬114年10月21日流標】
【第三拍：2126萬114年11月18日待標】
張世興代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 56.11 | 土地登記總坪數 | 7.79 |
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| 主建物坪數 | 34.17 | 停車位坪數 | 8.15 |
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| 附屬建物坪數 | 4.63 | 公共設施坪數 | 9.16 |
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| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
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| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
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| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
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| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
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| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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| 手機 |  0986-666-000 | Line加入好友 | |
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