貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：大同路一段239號15樓
◆主建物：152.57坪
◆附屬：4.58坪
◆公設：95.89坪
◆車位：36.52坪
【6車║坡平式║B1-285.286.287.299.300.301】
◆土地：50.42坪
◆土地現值：【乙種工業區■115年公告現值：68295元/㎡】
◆房屋用途：RC造/工業用
◆房屋樓層：所在15樓/總樓層17樓
◆房屋朝向：朝東南
◎車位：【6車║坡平式║B1-285.286.287.299.300.301】
◎房屋特點：【台灣科學園區知名廠辦、高樓層視野佳】、室內使用空間達157坪、稀有配賦6個坡平車位、近南港汐止交界地段優越
◎房屋格局：廠辦空間(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：大同路一段、新台五路一段、近國道一號汐止交流道及國道三號汐止系統
◎捷運站：捷運南港展覽館站(車程約5-8分鐘)
◎公車站牌：昊天嶺站(步行2分)、台灣科學園區站(步行3分)
◎生活機能：Costco汐止店(車程3分)、遠雄U-TOWN購物中心、iFG遠雄廣場
◎在地景點：汐止國民運動中心、南港展覽館
◎金融機構：合庫銀行、彰化銀行、郵局(皆在園區周邊)
◎醫療診所：汐止國泰綜合醫院(車程8分)
◎公共設施：園區24小時警衛管理、卸貨碼頭、大型貨梯
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧1418建號拍定後不點交；共有部分1439(含停車位編號285、286、287、299、300、301)拍定後點交。
2‧民國114年12月4日現場查封時，第三人即實質債務人立治科技股份有限公司之員工淩○惠在場，稱房屋部分出租星隼光學股份有限公司，部分放置立治科技股份有限公司及藍摩半導體股份有限公司之物品；第三人即星隼光學股份有限公司員工張○如在場稱係114年7月遷入，嗣陳報自114年6月1日起承租，惟所提出之租賃契約記載租賃期間係自114年12月1日起至117年5月31日止。另配賦之停車位編號285、286、287、299、300、301位於地下1樓，債務人陳報均已出租予第三人劉○世，租賃期間自114年10月1日至117年5月31日，並提出租賃契約為證。因上開租賃契約均係訂立於本件114年9月25日查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/06底標價：9000萬
第二拍未定底標價：7200萬
第三拍未定底標價：5760萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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