(法拍屋)法拍萬華區大樓-台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3

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房屋資料
案名	萬華區中華路二段【青年社區】青年公園南機場夜市	案號	114平141936 115/04/09(四) 09:30
地址	台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3	社區/大樓	台北-青年社區
銷售狀態	待標中	售價	售2069萬
房屋類型	法拍大樓	總登記坪數	25.92 坪
格局	0房	屋齡	39年
每坪單價	79.82萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第一拍點交開標日期 : 2026/04/09(四) 09:30
建物所在樓層	6樓/共12樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	未知	是否為凶宅	不是
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間		房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧9451建號房屋目前無人使用，故拍定後點交。 2‧本件拍賣標的，據共有人林o鳳表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割遺產（變價）》【保證金】 413.8萬【拍賣履歴】一拍2026/04/09底標價格2069萬二拍底標價格1655.2萬三拍底標價格1324.2萬四拍底標價格1059.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	25.92	土地登記總坪數	5.58
主建物坪數	17.68	停車位坪數	2.58
附屬建物坪數		公共設施坪數	5.66
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標		公園綠地	青年公園
鄰近學區	新和國小	捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw