1.節稅、投資、自用，悠閒農田生活。
2.大面寬，可農保，周邊環境無嫌惡設施。
3.本農地屬高速公路中壢及內壢交流道附近特定區計畫內農地。
4.位市區中央大學，民權路三段75巷與大圳路一段，距離國道中山高，桃112，桃1。
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