大寮萬丹路｜雙面路廠房
📌物件編號：114080130
💰每月租金：73,000元
💰押金：146,000元
🏭標的型式：鐵皮廠房
📍使用分區：農業區
🏷️使用地類別：都市
📐地坪：約232坪
🏗️使用建坪：約190坪
📐面寬：約18米
📏深度：約42.6米
🛣️路寬：約5米
⬆️滴水高度：約9米
🚚適合車輛：20呎
⚡電力：三相220V
💧用水：地下水
🏢辦公室：無
🏗️天車：無
🏭廠登：不可以
🏚️現況：空廠
物件亮點
✅地坪約232坪，使用建坪約190坪
✅面寬約18米，廠房空間好規劃
✅滴水高度約9米，挑高作業空間佳
✅雙面臨路、雙邊皆可進出，動線靈活
✅前方另有停車腹地，停車及卸貨方便
✅20米大路轉進，車輛進出條件佳
✅20呎車可進出，適合進出貨需求
✅三相220V，具基本工業用電條件
✅鄰近鬧區，生活機能便利
✅鄰近88快速道路，往返各區方便
衝姐摘要
大寮近萬丹路約232坪廠房出租，使用建坪約190坪，面寬約18米、滴水挑高約9米，最大特色就是「雙面路、雙邊進出」，車輛與進出貨動線更有彈性。前方另有停車腹地，從20米大路轉入，大車進出相對方便；鄰近88快速道路及生活圈，兼顧物流交通與員工生活機能。
租賃注意事項
⚠️本案不可辦理廠登
⚠️使用分區為農業區
⚠️用水為地下水
⚠️若為條件佳、合適行業之優質承租方，租金可議
常見問題FAQ
Q：這間廠房有多大？
A：地坪約232坪，使用建坪約190坪。
Q：大車方便進出嗎？
A：20呎車可進出，且由20米大路轉入，進出條件不錯。
Q：廠房挑高多少？
A：滴水高度約9米。
Q：有什麼特別的進出優勢？
A：本案雙面臨路、雙邊皆可進出，前方另有停車腹地。
Q：租金可以談嗎？
A：若承租行業及條件佳，租金可議。
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