士林區公寓

🏡天母磺溪靜巷美寓・齊賢社區｜三面採光大三房

http://www.marklu.idv.tw/HH2506053.htm

①天母靜巷，品味生活

位於士林區天母北路4巷，坐享天母西路史館特區生活氛圍。巷弄住宅環境，結合天母商圈機能，讓日常採買、餐飲與休閒安排更加便利。

②五樓大三房兩衛並保留前後雙陽台，舒適好運用

公寓五樓大三房溪有兩衛浴並保留前後雙陽台，適合重視居住空間的家庭。無論作為夫妻主臥、孩子房間，或規劃獨立書房，都能依生活需求靈活安排，讓家人各有自在天地。

③坐北朝南，邊間三面採光

方位與邊間條件兼具，三面採光讓室內明亮開闊，也為自然通風創造良好條件。從晨間閱讀到午後休憩，都能感受光線走進家的舒適。

④磺溪周邊，享受悠閒步調

鄰近磺溪，為生活增添散步、運動與放鬆的選擇。喜歡天母的人，看重的不只是居住地址，更是城市中難得的從容與生活質感。

⑤串聯石牌與榮總生活商圈

鄰近榮民總醫院，可串聯石牌捷運站及周邊生活商圈，兼顧就醫、採買與交通需求，適合喜愛天母環境、重視成熟機能的購屋族。

⑥住三土地，持分約13坪

除現有大三房居住價值外，約13坪土地持分也是值得關注的條件。未來更新潛力可持續觀察，實際仍依基地條件、住戶整合與法令審議結果而定。