▌地址
新北市三峽區添福14-50號2樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜114職九364金
拍賣時間｜115/01/28~115/05/02
拍次｜應買
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜添福社區
類型｜公寓
樓層｜2/4
屋齡｜30
權狀坪｜19.98
室內坪｜33.33
公設坪｜2.09
土地坪｜7.24
增建坪｜15.44
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜386.5萬元
保證金｜77萬元
單價/坪｜19.3萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜603.6萬元｜30.2萬/坪
預估二拍｜483.0萬元｜24.2萬/坪
預估三拍｜386.5萬元｜19.3萬/坪
預估應買｜386.5萬元｜19.3萬/坪
預估四拍｜309.2萬元｜15.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧民國114年6月6日現場執行時，債務人不在場，室內家具均已搬空，有夾層增建（即413建號）。427地號使用分區為甲種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧413建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（按：依現場照片所示，臥室牆面有油漆剝落，天花板有黑斑呈現）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
4‧64建號拍定後點交；413建號若未經建築主管機關認定為違章建築者，拍定後點交。
5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
《新北地方法院案號：114年度司執竹字第25128號，清償票款》
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