🏠案件地址:台北市中山區長安西路30號3樓
總坪數:22.02
主建坪:21.22
附屬坪:0.80
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍114/12/31底標價:1763萬
第二拍未定底標價:1410萬(預估)
第三拍未定底標價:1128萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧771建號建物現場履勘時，經按鈴無人回應，經鎖匠開鎖進入1樓大門，至3樓敲門無人回應，確認門未上鎖後敲門進入。屋內無人，有水電，似無增建、漏水痕跡，有些許雜物。另依法院執行筆錄，經訪查鄰居稱門牌號碼臺北市中山區長安西路30號3樓住一位李姓女代書，年齡約50多歲，一直都是該李姓女子居住使用3樓建物，惟該女子並不會每天回來住，土地使用分區為第三種商業區。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，另臺北市政府警察局中山分局114年7月8日北市警中分刑字第1143019793號函覆，經派員查訪、電話聯繁有無非自然死亡情形均無果。惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：114年度司執正字第66862號，拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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