■案件內容介紹
公告案號：
114水67044
公告地址：
台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓
公告建坪：
權狀坪數：51.77坪
使用坪數：51.77坪【主建物：24.02坪；附屬：5.31坪；車位：6.55坪
；公設：15.89坪；增建：0坪】
完工日期：112.03.08
公告地坪：4.63坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/23【5997萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【4798萬】→時間未定
第3拍000/00/00【3839萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
13層/共13樓
鄰近學區︰
吉林國小.新興國中
鄰近交通︰
步行至雙連捷運站10分鐘。
華泰飯店公車站226.227.261..等多線公車。
案件介紹︰
本案由日本50年老字號的日商松下營造負責承接施工，是該品牌在台
灣非常具指標性的成屋代表作，大樓外觀採全棟崗石與特殊建築設計，
結構為強固的RC鋼筋混凝土，建材配備日系和成衛浴與精品櫻花廚具。
社區主力規劃為21至25坪的方格方正2房。其最大亮點在於2至9樓
擁有市區極為罕見的絕版挑高4米規劃（10樓以上為3.2~3.5米），
大幅增加了室內的垂直收納機能與使用坪效，不會有小坪數的壓迫感。
全棟僅58戶，出入相對單純；公共設施以一樓氣派的接待大廳為主，
免去非必要公設的維護負擔。
坐落於中山北路二段燙金門牌靜巷內，周邊緊鄰心中山線形公園、晶華
酒店、老爺大酒店、誠品及新光三越等南西百貨商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.8119建號建物現場查封時債務人不在場，債務人配偶在場稱由債務
人及其家屬居住使用，並無出租，亦無增建，停車位據建物謄本所
載位於地下一層34號，由債務人自行使用，故本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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