▌地址
台北市中正區重慶南路三段3巷18號3樓
▌公告內容
辦理法院｜金服
案號｜114職九110甲金
拍賣時間｜115/04/01(三)上午10:30
拍次｜2拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜華廈
樓層｜3/7
屋齡｜16
權狀坪｜20.24
室內坪｜8.88
公設坪｜11.36
土地坪｜4
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜2260萬元
保證金｜452萬元
單價/坪｜111.7萬元
標別｜甲
▌預估拍次
一拍價格｜2825萬元｜139.6萬/坪
預估二拍｜2260.0萬元｜111.7萬/坪
預估三拍｜1808.0萬元｜89.3萬/坪
預估應買｜1808.0萬元｜89.3萬/坪
預估四拍｜1446萬元｜71.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件建物查封時及法院定期１１４年６月４日定期履勘時，第三人詹o輝在場稱：建物為其向第三人陳o豪承租使用，租期自１０６年間至１１４年１２月３１日止，３樓廁所外牆曾因１１３年地震時發生一點裂痕。經法院１１５年１月２７日通知承租人查報房屋使用情形，依第三人詹o輝１１５年２月９日陳報租約觀之，兩造於１１４年１２月３１日租期屆滿後，於１１５年１月１日續訂租約，租賃期間自１１５年１月１日起至１２０年１２月３１日止。因該續訂租約係於法院查封後所為有礙本件執行效果之行為，對於債權人（含拍定人）不生效力，依強制執行法第９９條第１項、第１１３條準用同法第５１條第２項規定，拍定後點交。
2‧第三人詹o輝１１５年２月９日陳報本件建物有漏水、馬桶時常阻塞不通、該建物所在之地下室有漏水至電梯底座而致電梯無法運作情事。《台北地方法院案號：114年度司執卯字第51846號，清償債務》
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