法拍信義區大樓

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法院筆錄●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的2060、1949及1948建號建物本院現場查封時在場人大樓總幹事陳稱房屋出租予日本人，租期至114年6月止，沒有續租，管理費由承租人日本人繳清半年的費用，但未收到車位清潔費。又不動產登記謄本上載分管停車位編號為B5-137號，為機械式車位，現場停放有第三人張O賢所有之車輛(車牌BFU-6315)，第三人115年6月5日陳報係向債務人承租車位，租期至114年4月20日止，期滿後以不定期限租至114年11月底，已退租並交還車位，車輛已無停放該處。標的42-1地號土地使用分區為特定業務區(信義計畫特定專用區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年6月20日北市消調字第1143013418號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處114年6月24日北市都建使字第1146028153號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局114年6月19日北市警信分刑字第1143044141號函覆，本分局並未建構非自然死亡案件之相關資料庫，故無相關資料供參；經核能安全委員會114年6月18日核輻字第1140008913號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣標的2060建號建物所有權全部及1949、1948建號建物應有部分。2060建號建物拍定後點交，1949及1948建號建物拍定後不點交。《給付票款》

[他項權利:拍後塗銷]：

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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