台北市大安區法拍屋｜大安路法拍｜仁愛公園法拍｜東區公寓法拍
台北法拍屋－大安路一段175巷12號5樓｜仁愛公園生活圈｜頂樓增建｜待標中
房屋類型：公寓
建物所在樓層：5＋6樓／總樓層5樓
屋齡：約40年
房屋格局：依現況
建物登記總坪數：33.86坪
主建物坪數：26.78坪
附屬建物坪數：3.27坪
公共設施坪數：3.81坪
增建坪數：20.68坪
土地登記坪數：8.71坪（持分）
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：台北市大安區大安路一段175巷12號5樓
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生活機能：
忠孝復興商圈
SOGO百貨商圈
仁愛市場
全聯福利中心大安延吉店
生活機能成熟便利
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交通機能：
捷運大安站（約600公尺）
淡水信義線／文湖線雙捷運
大安路、復興南路、仁愛路交通動線
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鄰近學區：
仁愛國小
仁愛國中
師大附中
大安高工
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公園綠地：
仁愛公園
附中公園
大安森林公園
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【拍賣資訊】
第三拍底價：2474萬
每坪約73.07萬
拍賣日期：2026／04／09
拍賣時間：09：30
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【物件特色】
東區核心生活圈
近捷運大安站
頂樓增建使用空間大
市中心稀有公寓產品
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【法院筆錄摘要】
●點交情形：部分點交、部分不點交
5樓建物由繼承人與家人居住
拍定後點交
屋內多處天花板有漏水情形
頂樓增建建物
目前由第三人居住
拍定後不點交
頂樓建物未保存登記
且屬違章建築
依法應限期強制拆除
拍定人需承擔拆除風險
本案為限定繼承財產
繼承人具有優先承買權
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【拍賣紀錄】
第一拍：3865萬→流標
第二拍：3092萬→流標
第三拍：2474萬
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本案為法院公開標售之法拍物件，物件現況、產權登記、點交條件及拍賣時程等均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定或公告變更，本資訊即自動失效。
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合銀行亦可承作法拍貸款。
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